2014年的12月，在11月22日央行降息后，12月的北京市二手房签量或将再创新高，二手楼市年末翘尾的现象将出现。

伟业我爱我家市场研究院根据北京市住建委数据统计，12月的前6天，北京市二手房签达2704套，增长0.67，与11月前6日基本持平，同比增长30.56。这1数值为去年12月以来各月同期的最高点。

在价格方面，12月前6日，北京我爱我家自行成交数据显示，12月前6日二手房成交均价为29264元/平米，环比增长2.43，同比回落2.80。市场价格显示出小幅上涨的势头。

对此，伟业我爱我家团体副总裁胡景晖表示，从12月前六天北京市签的势头来看，考虑到11月市场成交在本月内签数据上的逐渐体现，和11月22日央行降息利好带来的楼市需求入市冲动，2014年的12月极可能将延续11月签量破万的势头，成为今年第二个月度签破万的月份，并有可能超出11月。从近期的签数据趋势便可看出这一点。而在二手房均价方面，12月，我爱我家市场成交均价出现了小幅上涨的势头，胡景晖认为，随着市场成交量保持相对高位，短时间来看价格基本没有了下探空间，转为持平或反弹的可能性日趋增加。

对未来一段时间的市场走势，胡景晖预计，2014年的最后一个月，北京楼市成交翘尾的情况已成为定局。在经历了前三个季度市场成交低迷调剂以后，随着第四季度的利好释放、需求入市，北京楼市将在成交量爬升、价格触底反弹的情况下安稳收官。（文/本报李桁）